家の購入の相談は誰にすればいい？
家を購入する際は、専門家に相談するのが最適です。具体的には、ハウスメーカーや工務店、不動産会社へ相談するとよいでしょう。また、資金面のことはファイナンシャルプランナーや銀行に聞くのがおすすめです。
なお、長谷工住まいアドバイザーは住まい購入の流れの説明から、住まいのご希望条件の整理まで、一人ひとりに合った住まい探しをお手伝いします。ぜひお気軽にご相談ください。
家の購入相談先おすすめ2選
家の購入は、金額が大きく人生のなかで重要な買い物であるため、慎重に考える必要があります。そのため、家のことをよく知る専門家に相談してから購入するのがよいでしょう。まずは主な相談先を紹介します。
- ハウスメーカーや工務店
- 不動産会社
ハウスメーカーや工務店
ハウスメーカーや工務店は「住宅会社」とも呼ばれ、主に個人向けの注文住宅や分譲一戸建てを手がけています。ハウスメーカーや工務店では相談窓口が用意されており、家の購入を検討しているものの、何から始めたらよいか分からない人にも対応してくれます。建築費、住宅プラン、間取り、設備など、住宅全般に関するテーマを相談でき、家を購入する具体的なイメージがしやすくなるでしょう。また、ハウスメーカーは住宅展示場でモデルハウスを出展しているため、現地でスタッフに相談することもできます。
なお、新築一戸建てを購入する場合、自分好みのデザインが可能な注文住宅、もしくはあらかじめ建築された物件を購入する分譲住宅や建売住宅のいずれかを選択することになります。建売住宅や分譲住宅などの土地を分譲している住宅会社の場合は、土地、建物の話を同時に進められるため、何回も話を聞く手間を省け、時間の短縮につながります。一方で、土地を分譲していない住宅会社に相談する場合は、土地を自分で探さなくてはならないため、注意が必要です。
また、住宅展示場とは別で、定期的に相談会を行っているケースもあるので、利用すると役立つ情報が聞けるかもしれません。相談会は対面以外にも、オンラインで開催されていることもあるのでチェックしてみましょう。
不動産会社
不動産会社は、開発、不動産管理、売買の仲介、賃貸などを行っています。建売住宅はもちろん、マンションを希望する場合は、不動産会社へ相談するのがおすすめです。なぜなら、不動産会社には一戸建てやマンションの情報を数多く持っているという強みがあるからです。なお、中古住宅であれば、街の不動産会社でも相談できるケースがあります。
不動産会社は、土地や建物の情報を多く持っているため、住まいに関する全ての相談ができます。つまり、住宅ローンの申し込みや契約から家の引渡しまでサポートしてくれるということです。なかでも、住宅ローンアドバイザーが在籍している不動産会社は、住宅ローンに関する適切なアドバイスも受けられます。
また、不動産会社では火災保険に関しても相談することが可能です。そのほかにも、住環境、相場、ハザードマップの内容なども相談できます。細かい情報についても把握することで、家を購入するイメージがしやすくなるでしょう。これらの相談は、基本的に無料で受けられるので、一度行ってみるとよいでしょう。
不動産会社サイトの相談窓口を使うとネットや電話で気軽に相談できます。新築マンションの購入を希望する場合は、販売会社に電話で相談してみてください。モデルルーム見学を予約し、実際に見学をすることで、担当者から具体的な情報を得られるでしょう。
長谷工住まいアドバイザーは、新築分譲マンションと新築分譲一戸建てのどちらもご紹介・ご提案が可能です。エリアの異なるモデルルーム・モデルハウスも、ご見学日時をお伝えいただければ、複数まとめてご予約いたします。
家の購入時の住宅ローンに関する相談先3選
家の購入を検討するなかで、住宅ローンについて不安がある方も多いのではないでしょうか？もちろん、ハウスメーカーや工務店、不動産会社でも相談は可能ですが、より詳しく相談したいときには以下の相談先へ問い合わせるとよいでしょう。
- 金融機関
- 住宅金融支援機構
- ファイナンシャルプランナー
金融機関
銀行には住宅ローンの窓口があり、無料で相談できます。ほかにも、セミナーを開催する金融機関もありますが、参加するには、事前に予約が必要な場合もあるのでよく確認しましょう。
金融機関では、相談から審査の申し込みまで行えるほか、頭金は何割必要かといった目安も教えてもらうことが可能です。また、返済する際の相談にも乗ってもらえます。
住宅金融支援機構
住宅金融支援機構とは、住宅市場において安定した資金供給を支援する独立行政法人のことを指します。民間金融機関と提携し、「フラット35」といった住宅ローンを提供しています。住宅金融支援機構も一定の相談をすることが可能です。
ファイナンシャルプランナー
ファイナンシャルプランナー（FP）とはお金に関する専門家のことです。銀行やハウスメーカー、不動産会社と提携していることもあれば個人で営業しているケースもあり、ライフプランや家計などに関して相談できます。ハウスメーカーといった企業と提携しているファイナンシャルプランナーの場合は、提携先の会社から紹介してもらう流れが一般的です。一方で、個人で営業しているファイナンシャルプランナーはネットで検索して探す必要があります。
ファイナンシャルプランナーからは、住宅ローンについてのアドバイスをもらえます。将来の資金計画をもとに、住宅ローンの選び方や必要な頭金、適正予算などについて助言してもらうなど、個人の人生設計に合わせた返済プランを提案してくれるケースもあります。ただし、自分で探したFPの場合は相談料がかかる場合もあるので注意しましょう。
住宅購入の相談窓口は無料？
不動産会社や工務店、ハウスメーカー、金融機関、住宅金融支援機構などは基本的に無料相談が可能です。
長谷工アーベストでは、住まいアドバイザーによる住まいに関する無料相談を受け付けています。相談は電話やWebでも無料で行えますので、少しでも家の購入を考えている方は、お気軽にお問い合わせください。
よくある質問
ここでは家の購入相談について、よくある質問を紹介します。
- 相談する際に聞いたほうがいいことは？
- オンラインでも相談できる？
相談する際に聞いたほうがいいことは？
家の購入を相談する際は、住宅ローンや間取り、工法などを含む購入前の疑問点だけでなく、入居後のことも尋ねるとよいでしょう。ライフスタイルに合わせた先々のリフォームについて聞くのもおすすめです。自身のこだわりを納得がいくまで相談することが家の購入を成功させる重要なポイントになります。
オンラインでも相談できる？
家の購入についての相談は、オンライン窓口のある住宅メーカーや不動産会社を活用することでも可能です。住宅購入に関するウェビナーでは、家の購入にまつわる基本的なテーマを取り扱っています。まだ具体的な購入物件が決まっていない方や、忙しくて対面での参加が難しい方にはおすすめです。
長谷工アーベストでは、随時無料のオンラインセミナーを開催しております。家を購入する前に知っておきたい情報や悩みを気軽に相談できるので、ぜひご活用ください！
家の購入相談は長谷工住まいアドバイザーへ！
家の購入にあたり、少しでも疑問に思ったことがあれば、躊躇せず住まいのプロに相談しましょう。「何から手を付けていけばよいのか分からない」という場合は、プロと話し合いながら住まいに求める条件を絞り込んでいくことも可能です。
家の購入相談は、長谷工住まいアドバイザーにお任せください。ご希望条件の整理からモデルルーム見学の予約まで、幅広くサポートいたします。
