国土交通大臣(11)第3175号
（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号
「⻑⾕⼯住まいカウンター」ご成約特典対象物件 ※1 ※2
詳細は「⻑⾕⼯住まいカウンター」にお問い合わせください
【分譲宅地】アクアフォレスト新古河
私たちが届けたいのは、広さとゆとりに満ちた
“Home（家）”と、ワクワクするような好奇心を
はぐくむ“Farm（庭）”のある
ライフステージ。
広々とした庭を活かして、家庭農園やペットのための
ドッグランをつくったり、バーベキューを楽しんだり。
周辺には、水と緑豊かな新古河ならではの、ゴルフ、釣り、
テニス、温泉リゾート、アウトレットショッピングなど
バラエティ豊かなレジャーを満喫できます。
都心と自然との心地いい関係、広々とした敷地を活かした
自由な暮らし。
そんな暮らしを満喫できるのが
「アクアフォレスト新古河」です。
- ACCESS -
現地からは東武日光線「新古河」駅と、JR「大宮」駅・
「新宿」駅へ直通のJR「古河」駅の利用が可能。
都心へ約1時間、デュアルライフを快適にサポートする
アクセスです。
- REFERENCE PLAN -
～約180㎡の広々とした敷地を誇る
「アクアフォレスト新古河」参考プラン例～
- MAP -
- OUTLINE -
■予告広告概要
| 物件名 | アクアフォレスト新古河 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県加須市陽光台一丁目300番86、87（地番） |
| 交通 | 東武日光線「新古河」駅まで徒歩４分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 都市計画区域内（区域区分未設定都市計画区域） |
| 開発面積 | 200.214㎡ |
| 総区画数 | 644区画 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 360% |
| 道路の幅員 | 6m（アスファルトコンクリート舗装） |
| 宅建業法第33条に規定する許可等の処分の番号 | 北川辺町開発許可北川建発第17号（昭和58年2月5日） |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積 | 162.51㎡ （１区画あたり） |
| 私道負担面積 | なし |
| 価格 | 未定 |
| 管理費 | 4,000円/月 |
| 営繕積立金 | 10,000円/年 |
| 売主 | 東武鉄道株式会社 国土交通大臣（16）第328号 〒131-8522 東京都墨田区押上一丁目1番2号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売会社（媒介） | 販売提携（媒介） 株式会社 長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売開始予定時期 | 2024年11月下旬 |
【予告広告】
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
情報更新日：2024年11月11日
次回更新予定日：2024年11月25日
※掲載の写真は全てimage。
※掲載の所要時間は通勤時（7時～8時台発）の所要時間を算出しています。
都心から約1時間の「新古河」駅前大規模分譲地で、
２拠点生活を始めてみませんか？
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詳細は「⻑⾕⼯住まいカウンター」にお問い合わせください
※1【成約特典ご利用条件】
■「長谷工住まいカウンター」経由で「長谷工住まいカウンター」ご成約特典対象物件にご予約頂き、初めてご来場、ご成約頂いたお客様が対象です。
■ご契約後、お引き渡しまでの間に契約を解除された場合はご利用対象外となります。
■商品のお引き渡し後、宅配便にてお渡しいたします。（日程についてはお問い合わせください。）
■生産状況の都合により廃盤となった場合等、商品のお渡しが困難な場合は類似商品に変更させて頂く場合がございます。
■詳しくは「長谷工住まいカウンター」にお問い合わせ下さい。
※2「長谷工アーベストご紹介制度」の対象外物件となります。
〈販売提携（媒介）〉
