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物件概要
| 物件名 | メイツ和泉中央ザ・マークス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目5-1 |
| 交通 | 南海電鉄泉北線「和泉中央」駅徒歩7分 |
| 総戸数 | 165戸（一般分譲住戸：161戸/募集対象外住戸：４戸） |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 6,699.73㎡ |
| 延床面積 | 15,121.37㎡（容積対象床面積：13,322.45㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階・地下1階建 |
| 建築確認番号 | BCJ21大建確092（令和4年3月25日） ※計画変更建築確認番号：BCJ21大建確092変1（令和5年4月6日） |
| 竣工 | 2025年1月竣工済み |
| 入居予定（引渡可能年月） | すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後） |
| 駐車場 | 150台（機械式135台、平面15台）（月額使用料：3,000円～20,000円） |
| ミニバイク置場 | 20台（月額使用料：1,500円） |
| 自転車置場 | 342台（平置き38台、大型対応スライドラック式14台、スライドラック式278台、子供用平置き12台）（月額使用料：200円～500円） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地および建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務を全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 事業主（売主） |
名鉄都市開発株式会社 ［国土交通大臣（16）第337号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］ 〒530-0015大阪市北区中崎西二丁目4番12号梅田センタービル9階 TEL.06-6136-8211 大阪ガス都市開発株式会社 ［国土交通大臣（3）第8274号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］ 〒541-0046大阪市中央区平野町4丁目1番2号 TEL.06-4707-6308 |
| 販売提携（代理） |
株式会社長谷工アーベスト ［国土交通大臣（11）第3175号、（一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟］ 〒541-0047大阪市中央区淡路町一丁目7番3号 TEL.06-6203-3650 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
先着順販売住戸概要
| 販売戸数 | 23戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,798万円～5,248万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,500万円台（6戸）※100万円単位 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）＋2WIC～4LDK＋WIC |
| 住居専有面積 | 71.05㎡～86.35㎡ |
| バルコニー面積 | 6.02㎡～32.22㎡ |
| 管理費（月額） | 10,020円～12,180円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,680円～6,910円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払い） | 497,000円～604,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括払い） | 15,000円 |
| 広告表示有効期限 | 2025年5月6日 |
※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。
※ご申込の際は、ご印鑑（認印）と、令和5年・6年分の収入を証明できる書類、本人確認書類（パスポート、運転免許証、健康保険証等）をご持参ください
再登録販売概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,798万円 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）＋2WIC |
| 住居専有面積 | 71.05㎡ |
| バルコニー面積 | 10.95㎡ |
| 管理費（月額） | 10,020円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,680円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払い） | 497,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括払い） | 15,000円 |
| 駐車場利用料（月額） | 3,000円～20,000円 |
| 自転車置場利用料（月額） | 200円～500円 |
| ミニバイク置場利用料（月額） | 1,500円 |
| 再登録受付期間 | 2025年4月5日（土）10：00～6月21日（土）18：00 |
| 抽選日時 | 2025年6月22日（日）10：00より |
| 登録受付・抽選場所 | 「メイツ和泉中央ザ・マークス」マンションギャラリー |
| 広告表示有効期限 | 2025年6月30日 |
※ご登録の際は、ご印鑑（認印）と、令和6年・5年分の収入を証明できる書類、本人確認書類（パスポート、運転免許証、健康保険証等）をご持参ください
| 情報更新日 | 2025年4月4日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 2025年4月18日 |