| ■物件概要 |
レアシス横濱鴨居 全体概要 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目452番1（地番） 神奈川県横浜市緑区白山1丁目14番28(住居表示) |
| 交通 | JR横浜線「鴨居」駅まで徒歩14分 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 3,224.25㎡ |
| 建築面積 | 1,436.95㎡ |
| 延床面積 | 6,957.67㎡ |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R030874号（2022年3月25日付）、第UHEC建確R030874変1号（2022年9月7日付） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 駐車場 | 38台（平置：38台(内、身障者用1台)）＜月額使用料：13,000円～14,000円＞ |
| 自転車置場 | 153台（平置：8台、2段ラック式：145台（内、ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ2台））＜年額使用料：1,200円～6,000円＞ |
| バイク置場 | 2台＜月額使用料：2,000円＞ |
| ミニバイク置場 | 2台＜月額使用料：1,000円＞ |
| インターネット利用料（月額） | 627円 |
| 給湯器リース料（月額） | 2,200円 |
| 竣工時期 | 2023年7月21日竣工済 |
| 引き渡し可能時期 | 先着順販売住戸：即入居可 ※諸手続き完了次第のお引渡しとなります。 再登録販売住戸：104号室：2025年6月末(予定）209号室：2025年2月末(予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理（月曜日～金曜日：午前8時～午後3時（休憩1時間を含む）） |
| 売主 |
ジェイレックス・コーポレーション株式会社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿一丁目23番7号 新宿ファーストウエスト16階 東京都知事(5)第81371号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） |
株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル 国土交通大臣(11)第3175号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
<再登録（104号室）>販売概要 |
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| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 4,658万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） |
| 住居専有面積 | 64.48m² |
| テラス面積 | 11.11m² |
| 専用庭面積 | 13.74m²(月額使用料／280円) |
| 管理費〔月額〕 | 12,200円 |
| 修繕積立金〔月額〕 | 5,810円 |
| 管理準備金〔引渡時一括〕 | 32,300円 |
| 修繕積立一時金〔引渡時一括〕 | 387,000円 |
| 販売日程 | ●再登録受付期間／2024年11月16日（土）～2025年5月11日（日） ●再登録受付時間／10：00～18：00 ●抽選日時／2025年5月12日（月）12：00～ ●登録受付・抽選場所／「レアシス横濱鴨居」マンションギャラリー ※ご登録の際は、ご印鑑（認印）と収入証明書（2022年分・2023年分の収入がわかるもの）、及びご本人確認書類（運転免許証、健康保険証など）をご持参ください。 ※表示の販売価格は消費税相当額10％を含みます。 ●取引条件の有効期限：2025年5月12日 |
<再登録（209号室）>販売概要 |
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| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 3,898万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 65.52m² |
| バルコニー面積 | 11.11m² |
| 管理費〔月額〕 | 12,400円 |
| 修繕積立金〔月額〕 | 5,900円 |
| 管理準備金〔引渡時一括〕 | 32,800円 |
| 修繕積立一時金〔引渡時一括〕 | 394,000円 |
| 販売日程 | ●再登録受付期間／2024年7月22日（月）～2025年1月19日（日） ●再登録受付時間／10：00～18：00 ●抽選日時／2025年1月20日（月）12：00～ ●登録受付・抽選場所／「レアシス横濱鴨居」マンションギャラリー ※ご登録の際は、ご印鑑（認印）と収入証明書（2022年分・2023年分の収入がわかるもの）、及びご本人確認書類（運転免許証、健康保険証など）をご持参ください。 ※表示の販売価格は消費税相当額10％を含みます。 ●取引条件の有効期限：2025年1月20日 |
先着順販売概要 |
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| 販売戸数 | 9戸 |
| 販売価格 | 4,778万円～5,528万円 |
| 住居専有面積 | 64.90m²～77.59m² |
| 間取り | 2LDK＋S（納戸）～4LDK |
| バルコニー面積 | 8.36m²～11.97m² |
| サービスバルコニー面積 | 1.90m²～5.44m² |
| テラス面積 | 10.26m² |
| 専用庭面積 | 14.57m²(月額使用料／300円) |
| ポーチ面積 | 3.63m²～10.20m² |
| 管理費（月額） | 12,300円～14,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,850円～6,990円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 32,500円～38,800円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 390,000円～466,000円 |
| 販売日程 | ●先着順申込受付中 ●申込受付期間／10:00～18:00 ●申込受付場所／「レアシス横濱鴨居」マンションギャラリー ※お申込の際は、ご印鑑（認印）と収入証明書（2022年分・2023年分の収入がわかるもの）、及びご本人確認書類（運転免許証、健康保険証など）をご持参ください。※表示の販売価格は消費税相当額10％を含みます。 ※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。 ●取引条件の有効期限：2025年1月10日 |
| 情報更新日 ：2024年12月23日 |
| 次回更新予定日：2025年1月10日 |