| ■物件概要 |
クラッシィハウス大宮植竹町 全体概要 |
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目321番1（地番） |
| 交通 | 東武アーバンパークライン（東武野田線）「北大宮」駅 徒歩11分（サブエントランスより） 「富士フイルム大宮事業所入口」バス停まで徒歩2分、「大宮駅東口」バス停まで東武バス利用12分 JR宇都宮線「土呂」駅 徒歩16分(サブエントランスより) 埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館」駅 徒歩14分 東武アーバンパークライン（東武野田線）「大宮公園」駅 徒歩13分(サブエントランスより) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地域・地区 | 15m高度地区 |
| 建ぺい率 | 60％（角地緩和により70％） |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 7,048.11㎡ |
| 建築面積 | 4,062.90㎡ |
| 延べ面積 | 15,922.94㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 建築確認番号 | 第TBTC21000574号（令和4年2月15日付）／第TBTC21000574号軽微変更（令和4年8月31日付） |
| 総戸数 | 191戸（他に管理事務室1戸） |
| 駐車場 | 128台 （専用駐車場1台、機械式127台）（月額使用料／10,000円～17,000円） |
| 自転車置場 | 391台（2段ラック式280台、上段ラック・下段スライド式89台、屋内駐輪場ラック式6台、専用サイクルポート8区画（16台））（月額使用料／100円～1,000円） |
| バイク置場 | 6台（月額使用料／3,000円） |
| ミニバイク置場 | 5台（月額使用料／2,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有権 |
| 竣工時期 | 2023年9月5日竣工済 |
| 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託（通勤）予定 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 設計・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| インターネット利用料（月額） | 550円（税込） |
| 事業主（売主） | 住友商事株式会社 |
| 事業主（売主） | 京阪電鉄不動産株式会社 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト |
| 販売提携（媒介） | 住商建物株式会社 |
先着順概要 |
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| 販売戸数 | 10戸 |
| 販売価格 | 5,058万円～5,968万円 |
| 販売最多価格帯 | 5,000万円台（5戸）※100万円単位 |
| 専有面積 | 69.61㎡～80.76㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)～4LDK |
| バルコニー面積 | 11.40㎡～11.59㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 11.58㎡ |
| テラス面積 | 12.54㎡～12.95㎡ |
| 管理費（月額） | 12,200円～14,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,970円～8,080円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 27,900円～32,400円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 557,000円～647,000円 |
| 販売日程 | ●先着順申込受付中 ●申込受付場所／「OMIYA GRAND LIVING」サロン ※お申込の際には、印鑑（認印）と収入証明書（2022年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証など）が必要です。 ※先着順受付中につき、成約済みの場合はご容赦ください。 取引条件有効期限／2024年12月3日(火) |
第2期9次（最終期）販売概要 |
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| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格 | 3,998万円～5,118万円 |
| 専有面積 | 68.73㎡～70.50㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー面積 | 11.40㎡ |
| 専用庭面積 | 9.51㎡（月額使用料：290円） |
| テラス面積 | 10.04㎡～12.74㎡ |
| 管理費（月額） | 12,100円～12,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,880円～7,050円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 27,500円～28,200円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 550,000円～564,000円 |
| 販売日程 | ●登録受付日時／2025年1月17日(金)10:00～2025年1月19日(日)17:00 ●抽選日時／2025年1月20日(月)11:00～ ●登録受付・抽選場所/「OMIYA GRAND LIVING」サロン ※ご登録の際には、印鑑（認印）と収入証明書（2022年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証など）が必要です。 取引条件有効期限／2025年1月20日(月) |
| 情報更新日 ：2024年11月21日 |
| 次回更新予定日：2024年12月3日 |